Hypotheek advies gesprek

Nationale Hypotheek Garantie

Met de Nationale Hypotheek Garantie kunt u tot maximaal 0,5% lagere rente krijgen bij elke geldverstrekker in Nederland.

Wat is NHG?

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt verstrekt door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. Het is de naam van de garantie die u kunt krijgen als u een lening afsluit voor het kopen of verbouwen van een woning. Hiermee staat het Waarborgfonds garant voor de terugbetaling van uw hypotheek(bedrag) aan de geldverstrekker.

Wat zijn de voordelen van NHG?

1. Lagere rente
2. Veilig (bij gedwongen verkoop, indien u er alles aan heeft gedaan om uw restantschuld zo klein mogelijk te maken c.q. houden, wordt uw restantschuld kwijtgescholden)
3. Verantwoord lenen
4. NHG kosten zijn fiscaal aftrekbaar
5. Volledige financiering

Wat zijn de voorwaarden voor NHG?

1. De maximaal benodigde lening mag niet hoger zijn dan € 240.000,-
2. De woning moet uw hoofdverblijf zijn
3. Geldig identiteitsbewijs of verblijfsvergunning
4. Inkomenstoets op fiscale inkomen
5. Een vaste baan, of waneer u flexwerker bent of zelfstandig ondernemer bent, het gemiddelde inkomen van de afgelopen 3 jaar
6. Toetsing bij het BKR
7. Het aflossingsvrije deel mag maximaal 50% van de waarde van de woning zijn
8. Er moet een taxatierapport en een bouwkundig rapport van uw woning worden opgemaakt door een erkende makelaar of taxateur